老屋翻新預算估算器

這個估算器用最基本的公式：預算 = 施工坪數 × 每坪單價 + 固定項目。先在「翻新範圍與屋況」選一個情境，系統會帶入一組示意的每坪單價區間，你也可以直接改成自己取得的報價。

公式與假設：下限 = 坪數 × 低標單價 + 固定項目；上限 = 坪數 × 高標單價 + 固定項目。固定項目是不隨坪數增加的費用，例如頂樓或外牆防水、整批更換鋁窗、設計費採總價計算、廢棄物清運、增設電表或加大電容量等，請依你的屋況填入。

範例（示意數字，非市場行情）：二十八坪的老公寓若選「基本翻新」，每坪六萬到十萬、固定項目三十萬，下限為 28 × 60,000 + 300,000 = 1,980,000 元，上限為 28 × 100,000 + 300,000 = 3,100,000 元。區間很寬，是因為拆除範圍、管線狀況與材料等級差異很大。

限制：請用實際施工坪數，不是權狀坪數；陽台與頂樓加蓋是否施工要另算。預設單價只是示範，不代表任何縣市或年度價格，家具家電與窗簾通常另計。請以多家書面報價校正，並另外預留預備金。